Проблема в том, что эти ребята в подвале далеко не первые жильцы. Через весь подвал протянут короб с сетевыми кабелями. Он прикреплен к потолку кронтшейнами. Расстояние от короба до потолка -- сантиметров 50. И короб проходит как раз сквозь калитку. Из-за этого калитку пришлось делать на 50 см ниже, чем забор. Поэтому между верхом калитки и потолком -- дыра. В эту дыру может пролезть кто угодно.
И несмотря на эту "щель", калитка закрывается на замок.